Jamin Mojan:”जमीन मोजणीसाठी नवे दर लागू: आता फक्त २० दिवसांत काम पूर्ण, जाणून घ्या नवीन नियम!”सध्या जमिनींच्या मोजणीसाठी पारदर्शकता आणि कार्यक्षमता आणण्यासाठी महाराष्ट्र शासनाने १ डिसेंबर २०२४ पासून नवीन दर आणि प्रक्रिया लागू केली आहे. जमीन मोजणीसाठी वेगवेगळ्या प्रकारांनुसार नवीन दर निश्चित करण्यात आले असून अर्जदारांना त्यांच्या गरजेनुसार मोजणी प्रकार निवडण्याची मुभा आहे. या नव्या नियमांमुळे मोजणी प्रक्रियेत सुसूत्रता येणार असून अर्जदारांना सोयीस्कर सेवा देण्यावर भर दिला गेला आहे.
जमीन मोजणी प्रक्रियेतील महत्त्वाचे बदल
मागील पद्धतीत जमीन मोजणीसाठी साधी, तातडी, अतितातडी आणि अतिअतितातडी असे विविध प्रकार होते, ज्यामुळे अर्जदार आणि प्रशासकीय यंत्रणेमध्ये संभ्रम निर्माण होत होता. तसेच या प्रक्रियेमुळे वाढता खर्च आणि वेळेचा अपव्यय होत असल्याने जमाबंदी आयुक्त आणि भूमी अभिलेख संचालक कार्यालयाने नव्या दरांसह प्रक्रिया अद्ययावत केली आहे.
नवीन दर लागू होण्याची तारीख
१ डिसेंबर २०२४ पासून हे नवे दर लागू झाले आहेत. तथापि, ज्यांनी १ डिसेंबरपूर्वी अर्ज दाखल केले आहेत, त्यांना जुन्या दरांनुसार मोजणी शुल्क आकारले जाईल. हे दर १ नोव्हेंबरपासून लागू होणे अपेक्षित होते, पण प्रशासकीय कारणांमुळे उशीर झाला.
जमीन मोजणीसाठी नवे दर: सविस्तर माहिती
भूमी अभिलेख विभागाने महानगरपालिका आणि नगरपालिकेच्या आत व बाहेरच्या जमिनींसाठी स्वतंत्र दर निश्चित केले आहेत. यामुळे अर्जदारांना त्यांच्या गरजेनुसार निवड करता येईल.
महानगरपालिका किंवा नगरपालिका हद्दीबाहेरील क्षेत्रासाठी:
- दोन हेक्टरपर्यंतच्या जमिनींसाठी:
- नियमित मोजणी: ₹२,०००
- दूतगती मोजणी: ₹८,०००
- दोन हेक्टरपेक्षा अधिक क्षेत्रासाठी:
- नियमित मोजणी: ₹१,००० प्रति हेक्टर
- दूतगती मोजणी: ₹४,००० प्रति हेक्टर
महानगरपालिका किंवा नगरपालिका हद्दीतील क्षेत्रासाठी:
- एक हेक्टरपर्यंतच्या जमिनींसाठी:
- नियमित मोजणी: ₹३,०००
- दूतगती मोजणी: ₹१२,०००
- एक हेक्टरपेक्षा जास्त क्षेत्रासाठी:
- नियमित मोजणी: ₹१,५०० प्रति हेक्टर
- दूतगती मोजणी: ₹६,००० प्रति हेक्टर
इतर विशेष प्रकरणे:
कंपन्या, संस्थांचे प्रकल्प, महामंडळे, किंवा भूसंपादन प्रकरणांसाठी सुद्धा स्वतंत्र दर निश्चित करण्यात आले आहेत.
मोजणी प्रक्रियेतील कालावधी
जमिनी मोजणीसाठी लागणारा कालावधी अर्जदारांनी निवडलेल्या प्रकारावर अवलंबून आहे.
- नियमित मोजणीसाठी:
अर्ज दाखल केल्यानंतर किमान २० दिवसांचा कालावधी लागणार आहे. - दूतगती मोजणीसाठी:
अर्ज दाखल केल्यानंतर कमाल ३० दिवसांच्या आत प्रक्रिया पूर्ण केली जाईल.
हे कालावधी ठरवताना प्रशासकीय प्रक्रियेमधील विलंब कमी करण्यावर भर देण्यात आला आहे.
बदल करण्यामागील प्रमुख कारणे
भूसंपत्ती मोजणी प्रक्रिया अधिक प्रभावी आणि अर्जदारांसाठी सोपी होण्यासाठी हे बदल करण्यात आले आहेत.
- संभ्रम नष्ट करण्यासाठी:
जुन्या प्रणालीतील विविध प्रकार आणि त्यांच्या शुल्कांमुळे अर्जदारांना गोंधळ होत होता. - प्रशासकीय खर्च कमी करण्यासाठी:
विविध प्रकारांसाठी वेगवेगळ्या प्रक्रियेमुळे प्रशासकीय खर्च वाढत होता. - पारदर्शकता:
नव्या नियमांमुळे अर्जदारांना दर आणि प्रक्रिया समजण्यास सोपी होईल.
१ डिसेंबरपूर्वी अर्ज केलेल्यांसाठी जुनी पद्धत
ज्यांनी १ डिसेंबरपूर्वी अर्ज दाखल केले आहेत, त्यांना जुन्या दरांनुसार शुल्क आकारले जाणार आहे. नव्या नियमांनुसार दर लागू होण्याआधी प्रलंबित असलेल्या अर्जांवर जुनी प्रक्रिया आणि शुल्क लागू असेल, असे विभागाच्या अधिकाऱ्यांनी स्पष्ट केले आहे.
नव्या नियमांमुळे येणारे फायदे
अर्जदारांसाठी फायदे:
- अर्ज प्रक्रिया अधिक सोपी झाली आहे.
- वेळेत काम पूर्ण होण्याची खात्री वाढली आहे.
- विविध प्रकारांचे स्पष्ट दर उपलब्ध आहेत.
प्रशासनासाठी फायदे:
- खर्चावर नियंत्रण आले आहे.
- प्रक्रियेत वेग वाढला आहे.
- फसवणूक कमी करण्यासाठी पारदर्शकता सुनिश्चित झाली आहे.
कसा कराल अर्ज?
अर्जदारांना स्थानिक भूमी अभिलेख कार्यालयात जाऊन अर्ज करावा लागतो. काही ठिकाणी ऑनलाइन अर्जाची सुविधा देखील उपलब्ध आहे. अर्ज करताना आवश्यक कागदपत्रे, जसे की जमिनीचे दस्तऐवज आणि ओळखपत्र, जमा करणे आवश्यक आहे.
अधिक माहितीसाठी संपर्क साधा
नवीन दरांबाबत अधिक माहिती हवी असल्यास किंवा तुमच्या अर्जाची स्थिती जाणून घेण्यासाठी स्थानिक जमाबंदी कार्यालयाशी संपर्क साधावा.
शेवटी काय?
या नव्या दरांमुळे आणि प्रक्रियेमुळे जमिनी मोजणीसाठीची सेवा अधिक कार्यक्षम आणि सोयीस्कर झाली आहे. नागरिकांनी या बदलांचा लाभ घ्यावा आणि प्रक्रिया सुलभतेने पार पाडावी, अशी अपेक्षा आहे.
तुमच्या जमिनीच्या मोजणीसाठी योग्य प्रकार निवडा आणि वेळेत अर्ज करा!
सोनाली कदम या एक कुशल आणि अनुभवी पत्रकार असून, त्यांना मुंबईतील पत्रकारिता आणि मास कम्युनिकेशनमध्ये पदव्युत्तर शिक्षणाचा भक्कम आधार आहे. गेल्या 10 वर्षांपासून त्यांनी विविध नामांकित डिजिटल माध्यमांमध्ये काम करत शेती, मनोरंजन, अर्थ, राजकारण, खेळ आणि तंत्रज्ञान यांसारख्या विषयांवर व्यापक अनुभव आणि सखोल ज्ञान मिळवले आहे. त्यांचा अभ्यासपूर्ण दृष्टिकोन आणि कामातील समर्पण यामुळे त्या वाचकांच्या मनात विश्वासार्हता आणि लोकप्रियता निर्माण करण्यात यशस्वी ठरल्या आहेत.